Склад – это помещение, предназначенное для хранения как готовой продукции так и производственного сырья. Складские помещения являются значимым инструментом логистики и выполняют важнейшую функцию в производственных системах, именно поэтому склады необходимы для эффективного ведения различного бизнеса.
Как арендовать склад?
Существует два возможных варианта: аренда склада через риэлтора(посредника) и другой вариант аренда склада от собственника.
В случае аренды склада с помощью риэлтерской компании, риэлтор подбирает варианты, исходя из параметров заказчика и помогает заключать договор. Ни для кого не секрет, что за свою помощь и услуги риэлтерская компания берет определенную плату, которая порой бывает необоснованно высокой.
Другим вариантом является аренда складского помещения у собственника. В этом случае компания сама изучает рынок недвижимости, связывается с собственниками и заключает договор напрямую без дополнительных затрат. Аренда склада от собственника – это работа напрямую без посредников, а значит и без дополнительных комиссий, что, безусловно, является неоспоримым плюсом.
На что стоит обратить внимание?
Во-первых, выбрав складское помещение, стоит внимательно изучить документацию, определяющую право собственности, уточнить техническое состояние здания и его полную пригодность к использованию.
Во-вторых, необходимо обязательное заключение письменного договора аренды с указанием предмета договора, цели использования помещения, оплаты (суммы, сроки) и порядок расторжения договора.
Договор аренды – это основной документ, определяющий успех вашей будущей работы с собственником.