Ввиду значительного роста количества торговых предприятий все больший спрос возникает на складские помещения. Перед компаний, чья деятельность связана с производством или торговлей товара, встает вопрос о выборе складского помещения для аренды, ибо строительство или приобретение в собственность складского помещения потребует значительных финансовых затрат.
Для принятия верного решения при выборе помещения необходимо ознакомиться с их функциональной классификацией.
Складское помещение категории «А» – это современные помещения, изначально предназначенные для хранения различного рода объектов, оснащенные всеми современными техническими средствами и системами:
- вентиляционная система и система кондиционирования помещения,
- система пожарной безопасности и автоматического пожаротушения,
- система отопления,
- аварийная система электропитания,
- охранная система, в том числе охранная сигнализация и система видеонаблюдения
Складское помещение категории «А» должно отвечать следующим характеристикам:
- высота потолков не менее 10 метров,
- наличие антипылевого покрытия на полу,
- наличие автоматических ворот докового типа с площадками для погрузочно-разгрузочных работ,
- наличие офисных помещений при складском помещении,
- наличие стоянки для фур и легковых автомобилей,
Важной характеристикой такого складского помещения является его удачное территориальное месторасположение вблизи с автомагистралями или МКАДом.
Складское помещение категории «В» — это капитальные постройки, чаще всего отличающиеся многоэтажностью, в большинстве случаев располагаются на территории производственных предприятий.
Складское помещение категории «В» отличается следующими характеристиками:
- высота потолков от 5 метров,
- асфальтированный или бетонный пол,
- наличие пандуса для разгрузки,
- наличие системы отопления(температурный режим не является регулируемым),
- наличие пожарной сигнализации,
- наличие системы видеонаблюдения и охраны по периметру территории,
- наличие офисного помещения при складском помещении.
Складское помещение категории «С» – капитальное строение, переделанное под складское помещение , чаще всего утепленный ангар.
Складское помещение категории «С» отвечает следующим требованиям:
- высота потолков от 4 метров,
- бетонная плитка или асфальтированный пол,
- наличие центральной системы отопления,
- наличие механических ворот.
Складское помещение категории «D» – неотапливаемое подвальное помещение, ангар, сельскохозяйственная постройка.
Цена аренды складского помещения напрямую зависит от его категории. Так складские помещения категории «А» и «В», находящиеся вблизи автомагистралей и отвечающие многим требованиям компаний будут стоить дороже нежели складские помещения категорий «С» и «D», однако стоит оценить возможные риски при хранении товаров в менее дорогих, но не столь функционально предназначенных помещениях.
<— Вернуться назад